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刚需主导楼市 购房预期又涨价

2018-08-11 12:29:47

[导读] 国n条一条又一条,限购令、限贷令、加息令,三令齐下,在国家一系列调控政策影响下,虽然国内一线城市受到的影响较大,但作为二线城市的西安,所受调控影响并不是太大。相反从7月到10月,房价出现接连上涨。

对于西安的楼市,广大市民普遍反映房价较高,但由于西安刚性需求较旺盛,同时购房者对后市上涨预期较大,因此看房、买房的热情还是很高的。11月27日,腾讯大秦房产频道组织阅房军活动,近200多位友参加,中海曲江碧林湾、万科城、恒大城、华远君城四大名盘年底献巨惠,现场成交6套,意向成交32套。

阅房军品质四盘聚集二百人成年末楼市火爆点室内消火栓泵
。刚需主导西安楼市50万以下房源受青睐。在一系列楼市调控政策下,目前西安房价可谓步步高升,广大购房者和业内人士均认为幕后推手主要是刚需旺盛。这点在此次阅房军活动中明显的显示出来。11月27日的阅房军活动,参加的友主要以青年为主,大多比较看好两房或小三房。在价格上,大家普遍反映现在西安房价较高,心理承受价位一般在元/平米,比较看好50万以下的房源活性氧化铝
。现场一位苏先生接受采访是说到他是帮朋友看房的,主要是想买高新区的房子。目前西安房价较高,而高新区的房价更是各区域里较高的,但由于朋友工作关系,还是打算在高新买房子。腾讯大秦房产频道在之前做过相关的调查管道清洗
,调查显示刚需买房占买房原因的62%。这个主因或许在较长一段时间内还是会继续存在的。

购房者房价上涨预期加大晚买不如早买。在此次阅房军活动中,不少友在接受采访时向表示:西安未来房价还是继续上涨,晚买不如早买。在腾讯大秦房产频道所做的调查显示:认为西安房价未来还会上涨的占64.8%,认为会下跌的仅占22.8%。看来广大购房者大多认为西安房价继续上涨,这也促使他们尽快买房。一位阅房军友告诉:他毕业才1年,虽然经济实力还差的比较远,不过还是想尽早多看些房子,多参加阅房军活动,这样对他以后买房有很大帮助。一旦经济情况稍可接受就打算买房,毕竟总是要买的。

阅房军四大名盘巨惠受友热捧。本次阅房军活动所看的四个楼盘均是全国知名开发商的项目,中海曲江碧林湾、万科城、恒大城、华远君城也均是目前西安楼市中的热门楼盘,这也吸引了非常多的友参加此次阅房军活动。一位友开玩笑说:虽然不知道华远君城项目的情况,但华远的威名还是非常熟悉的,任志强的声音经常在他耳边响起。同时这四大项目均为参加阅房军的友给出了额外优惠:中海曲江碧林湾额外优惠2个点、恒大城额外优惠2个点、华远君城额外优惠1个点。友对这些优惠均表示欢,称得到的实惠,现场就有6位友买了合适的房子。活动中大多数友希望阅房军活动能多做些,能多带他们到西安不同楼盘看房买房。

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